Estimation théorique
Rue Georges Duhamel,38920 Crolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Duhamel,38920-Crolles indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 469.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-02 | 211 | RUE GEORGES DUHAMEL | 5 | 115 | 809 | 456000€ | 3965€ |
2022-05-31 | 34 | IMP ANATOLE FRANCE | 4 | 91 | 650 | 446450€ | 4906€ |
2022-10-26 | 12 | IMP CHARLES NICOLLE | 4 | 103 | 1001 | 452375€ | 4392€ |
2021-04-22 | 11 | IMP ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 601 | 464400€ | 4074€ |
2022-06-30 | 369 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 285 | 90000€ | 818€ |
2021-09-30 | 450 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 110 | 461 | 425500€ | 3868€ |
2019-08-13 | 32 | IMP HELENE BRION | 6 | 102 | 610 | 373000€ | 3657€ |
2020-06-05 | 361 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 298 | 394500€ | 3586€ |
2021-06-14 | 78 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 104 | 619 | 358000€ | 3442€ |
2019-06-27 | 359 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 351 | 202170€ | 1838€ |
2021-12-27 | 259 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 342 | 450000€ | 4091€ |
2020-08-14 | 54 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 101 | 278 | 355000€ | 3515€ |
2019-12-19 | 27 | IMP HELENE BRION | 4 | 93 | 629 | 371635€ | 3996€ |
2021-09-29 | 27 | IMP HELENE BRION | 4 | 93 | 629 | 405245€ | 4357€ |
2021-12-03 | 39 | IMP HELENE BRION | 5 | 127 | 705 | 466900€ | 3676€ |
2022-04-07 | 302 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 405 | 401400€ | 3649€ |
2022-01-21 | 91 | RUE FLORA TRISTAN | 5 | 112 | 661 | 459000€ | 4098€ |
2022-10-17 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 453 | 461450€ | 4195€ |
2020-06-02 | 88 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 133 | 507 | 429000€ | 3226€ |
2022-03-29 | 38 | IMP OLYMPE DE GOUGES | 4 | 100 | 0 | 475000€ | 4750€ |
2021-01-12 | 189 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 123 | 201 | 470000€ | 3821€ |
2021-06-16 | 226 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 596 | 417750€ | 3798€ |
2020-10-01 | 117 | RUE CECILE BRUNSCHVICG | 5 | 102 | 613 | 455000€ | 4461€ |
2020-05-05 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 655 | 343960€ | 3127€ |
2019-05-27 | 127 | RUE JESSE OWENS | 5 | 99 | 537 | 364000€ | 3677€ |
2022-05-25 | 38 | IMP GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 108 | 0 | 444240€ | 4113€ |
2021-12-02 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 538 | 500000€ | 4000€ |
2020-10-29 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 0 | 560000€ | 4480€ |
2019-09-17 | 212 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 114 | 600 | 463560€ | 4066€ |
2020-02-03 | 47 | RUE DE LA GIFLE | 6 | 137 | 1075 | 513192€ | 3746€ |
2021-07-30 | 144 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 423 | 337200€ | 3065€ |
2019-12-20 | 1606 | AV JOLIOT CURIE | 6 | 169 | 1060 | 668600€ | 3956€ |
2020-06-29 | 6532 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 97 | 0 | 357395€ | 3684€ |
2021-11-16 | 195 | RUE JEAN JAURES | 3 | 56 | 1490 | 200000€ | 3571€ |
2019-05-29 | 5329 | LES GRANDES TERRES | 6 | 127 | 780 | 340000€ | 2677€ |
2021-09-09 | 87 | CHE DU TEURA | 7 | 210 | 591 | 578000€ | 2752€ |
2020-06-25 | 34 | RUE JEAN VILAR | 6 | 170 | 1006 | 550000€ | 3235€ |
2021-02-15 | 5246 | LES MARECHALES | 5 | 120 | 78 | 299770€ | 2498€ |
2020-10-08 | 63 | IMP CHICO MENDES | 5 | 151 | 677 | 525000€ | 3477€ |
2020-09-03 | 132 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 92 | 932 | 377200€ | 4100€ |
2021-03-11 | 75 | RUE JULES VERNE | 5 | 110 | 718 | 32700€ | 297€ |
2021-04-22 | 93 | CHE DES CASERNES | 7 | 133 | 934 | 542350€ | 4078€ |
2021-03-23 | 49 | IMP JEAN VILAR | 5 | 150 | 986 | 394750€ | 2632€ |
2021-04-01 | 453 | RUE DU FRAGNES | 2 | 42 | 685 | 371000€ | 8833€ |
2019-12-20 | 90 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 155 | 953 | 500000€ | 3226€ |
2019-08-27 | 5673 | LES GRANDES TERRES | 4 | 103 | 973 | 497610€ | 4831€ |
2019-07-26 | 71 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 76 | 0 | 256255€ | 3372€ |
2021-07-08 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 5 | 95 | 283 | 361000€ | 3800€ |
2022-05-23 | 730 | AV JOLIOT CURIE | 6 | 164 | 1403 | 659320€ | 4020€ |
2022-02-11 | 70 | IMP DE LA CORNEILLE | 5 | 127 | 712 | 607300€ | 4782€ |
2021-12-15 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 4 | 87 | 158 | 395000€ | 4540€ |
2020-09-25 | 5233 | LES MARECHALES | 3 | 65 | 46 | 237600€ | 3655€ |
2021-02-25 | 428 | RUE DU FRAGNES | 4 | 90 | 0 | 183250€ | 2036€ |
2020-05-16 | 90 | CHE DE CRAPONOZ | 4 | 110 | 309 | 450000€ | 4091€ |
2020-08-26 | 5672 | LES GRANDES TERRES | 4 | 92 | 1132 | 470350€ | 5113€ |
2020-03-25 | 430 | RUE JEAN JAURES | 3 | 150 | 142 | 481130€ | 3208€ |
2022-08-04 | 5900 | CHE DE CRAPONOZ | 6 | 133 | 1008 | 620720€ | 4667€ |
2021-05-03 | 43 | IMP JEAN COCTEAU | 4 | 105 | 1221 | 400000€ | 3810€ |
2019-09-03 | 10 | IMP JEAN COCTEAU | 3 | 90 | 99 | 192000€ | 2133€ |
2021-08-19 | 67 | CHE DU BAS BERNIN | 4 | 95 | 0 | 450000€ | 4737€ |
2023-05-09 | 117 | CHE DE CRAPONOZ | 5 | 128 | 307 | 562000€ | 4391€ |
2019-06-28 | 141 | RUE DU FRAGNES | 5 | 116 | 658 | 175000€ | 1509€ |
2021-01-26 | 83 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 146 | 502 | 590700€ | 4046€ |
2021-05-10 | 5637 | LES GRANDES TERRES | 3 | 93 | 872 | 445000€ | 4785€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DU FRAGNES | 6 | 170 | 643 | 695000€ | 4088€ |
2021-09-17 | 89 | CHE DU BAS BERNIN | 6 | 220 | 445 | 565000€ | 2568€ |
2022-10-25 | 109 | CHE DE CRAPONOZ | 5 | 136 | 277 | 505000€ | 3713€ |
2021-08-17 | 11 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 110 | 935 | 468000€ | 4255€ |
2020-10-22 | 5597 | LES GRANDES TERRES | 4 | 128 | 888 | 443640€ | 3466€ |
2021-05-18 | 1022 | RUE DU BROCEY | 3 | 90 | 447 | 408650€ | 4541€ |
2020-02-05 | 104 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 120 | 703 | 540000€ | 4500€ |
2021-04-29 | 22 | IMP DES CASTORS | 4 | 70 | 735 | 265000€ | 3786€ |
2021-02-12 | 113 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 92 | 700 | 410000€ | 4457€ |
2021-12-21 | 87 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 114 | 862 | 463600€ | 4067€ |
2020-01-13 | 19 | CHE DU PUITS | 1 | 24 | 83 | 150000€ | 6250€ |
2021-11-09 | 5875 | LES MICHELLIERES | 4 | 109 | 421 | 414800€ | 3806€ |
2022-09-14 | 301 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 0 | 370900€ | 3709€ |
2022-08-31 | 54 | IMP DES CASTORS | 4 | 66 | 758 | 300000€ | 4545€ |
2021-10-28 | 5875 | LES MICHELLIERES | 4 | 109 | 550 | 451800€ | 4145€ |
2022-10-27 | 68 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 114 | 881 | 586350€ | 5143€ |
2019-06-25 | 896 | RUE DU BROCEY | 3 | 61 | 740 | 252410€ | 4138€ |
2021-05-28 | 450 | CHE DE CRAPONOZ | 8 | 167 | 757 | 706550€ | 4231€ |
2019-08-01 | 522 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 104 | 1000 | 543650€ | 5227€ |
2020-11-17 | 5083 | BRONDIERE | 4 | 88 | 677 | 336000€ | 3818€ |
2021-02-15 | 510 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 141 | 943 | 543830€ | 3857€ |
2020-08-28 | 440 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 132 | 950 | 347000€ | 2629€ |
2022-11-08 | 447 | RTE RN 90 | 4 | 80 | 77 | 192500€ | 2406€ |
2020-10-20 | 89 | CHE DU PUITS | 4 | 100 | 209 | 296150€ | 2962€ |
2021-09-14 | 5067 | LES GRANDS CHAMPS | 7 | 220 | 599 | 408240€ | 1856€ |
2021-08-30 | 112 | IMP DES PRIADES | 6 | 125 | 750 | 588050€ | 4704€ |
2020-01-30 | 467 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 257 | 597 | 340000€ | 1323€ |
2022-09-16 | 7 | IMP DES BUIS | 3 | 130 | 1000 | 508000€ | 3908€ |
2021-07-27 | 180 | CHE DES VERGERS | 6 | 149 | 685 | 525000€ | 3523€ |
2020-07-09 | 89 | CHE DES MICHELLIERES | 2 | 50 | 126 | 160620€ | 3212€ |
2021-01-28 | 5115 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 56 | 296350€ | 3293€ |
2021-12-20 | 115 | CHE DES MICHELLIERES | 5 | 170 | 322 | 475000€ | 2794€ |
2020-01-15 | 603 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 615 | 437000€ | 3973€ |
2022-11-08 | 23 | IMP DES MARTINETS | 5 | 130 | 810 | 576050€ | 4431€ |
2022-03-02 | 49 | CHE DE CRAPONOZ | 5 | 111 | 266 | 241000€ | 2171€ |
2021-01-18 | 5122 | LE VILLAGE | 3 | 71 | 441 | 324466€ | 4570€ |
2022-08-17 | 578 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 55 | 279500€ | 2541€ |
2020-10-26 | 325 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 86 | 556 | 473900€ | 5510€ |
2021-06-21 | 530 | RTE RD 1090 | 8 | 318 | 254 | 657000€ | 2066€ |
2022-07-28 | 586 | RUE DU BROCEY | 5 | 170 | 329 | 410000€ | 2412€ |
2021-08-24 | 630 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 96 | 722 | 508200€ | 5294€ |
2021-03-01 | 373 | RUE DU BROCEY | 3 | 64 | 665 | 325200€ | 5081€ |
2022-09-29 | 107 | CHE DES VERGERS | 4 | 94 | 750 | 606250€ | 6449€ |
2020-10-09 | 241 | RUE DU BOIS CORNU | 7 | 127 | 319 | 377800€ | 2975€ |
2020-05-22 | 40 | CHE DE LA GARE | 3 | 62 | 518 | 265000€ | 4274€ |
2021-09-06 | 5644 | LES MICHELLIERES | 5 | 127 | 1200 | 563500€ | 4437€ |
2022-08-29 | 600 | RUE DU BROCEY | 7 | 263 | 1633 | 834900€ | 3175€ |
2022-07-25 | 105 | ALL DES ERABLES | 5 | 105 | 0 | 438270€ | 4174€ |
2022-07-15 | 731 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 133 | 1597 | 389450€ | 2928€ |
2019-08-29 | 5 | LOT RESIDENCE CHRISTINE | 5 | 97 | 0 | 400000€ | 4124€ |
2020-08-13 | 143 | IMP STENDHAL | 6 | 135 | 823 | 498350€ | 3691€ |
2022-05-05 | 188 | CHE DE PASSE QUATRE | 2 | 70 | 91 | 275920€ | 3942€ |
2019-08-26 | 5054 | CRAPONOZ | 3 | 92 | 518 | 177000€ | 1924€ |
2019-09-20 | 209 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 90 | 230 | 112950€ | 1255€ |
2022-08-29 | 5045 | CRAPONOZ | 4 | 90 | 109 | 359900€ | 3999€ |
2022-08-24 | 18 | PL DE LA RUCHERE | 3 | 90 | 297 | 473000€ | 5256€ |
2020-12-15 | 23 | LES REVOLEYS | 7 | 130 | 690 | 479600€ | 3689€ |
2022-09-23 | 228 | CHE DE CHAMP JAILLET | 6 | 128 | 1170 | 580000€ | 4531€ |
2020-12-16 | 5443 | LES REVOLEYS | 6 | 135 | 998 | 440000€ | 3259€ |
2020-08-06 | 5015 | CRAPONOZ | 5 | 84 | 104 | 206000€ | 2452€ |
2019-10-08 | 5661 | LE BAS BERNIN | 5 | 148 | 567 | 211000€ | 1426€ |
2022-10-21 | 5199 | LES REVOLEYS | 7 | 134 | 1218 | 463000€ | 3455€ |
2022-03-01 | 200 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 86 | 410 | 445000€ | 5174€ |
2020-01-21 | 66 | IMP DES TUILERIES | 5 | 103 | 927 | 433840€ | 4212€ |
2019-05-27 | 42 | RUE DU BOIS CORNU | 4 | 98 | 394 | 389000€ | 3969€ |
2020-11-13 | 5199 | LES REVOLEYS | 7 | 134 | 0 | 940000€ | 7015€ |
2021-07-12 | 5017 | CRAPONOZ | 3 | 80 | 390 | 497400€ | 6218€ |
2020-05-14 | 5442 | LES REVOLEYS | 7 | 170 | 1080 | 466100€ | 2742€ |
2022-01-21 | 13 | PL L EMENDRA | 5 | 92 | 407 | 340000€ | 3696€ |
2020-09-09 | 213 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 0 | 309700€ | 3777€ |
2021-06-11 | 5069 | CRAPONOZ | 6 | 198 | 1119 | 543435€ | 2745€ |
2022-07-11 | 152 | CHEM DE MASSON | 2 | 40 | 34 | 139000€ | 3475€ |
2021-12-02 | 5521 | LA ROUSSE | 4 | 96 | 994 | 390000€ | 4063€ |
2020-09-09 | 654 | RUE DE LA PERRADE | 3 | 81 | 828 | 270000€ | 3333€ |
2020-03-13 | 5863 | LES COMMUNAUX | 5 | 95 | 829 | 414000€ | 4358€ |
2020-02-27 | 284 | CHEM DE MASSON | 3 | 80 | 476 | 330000€ | 4125€ |
2019-06-24 | 82 | IMP JEAN ANOUILH | 4 | 99 | 433 | 387750€ | 3917€ |
2022-04-12 | 403 | CHE DES COMMUNAUX | 5 | 117 | 1000 | 582500€ | 4979€ |
2019-07-08 | 5855 | LES COMMUNAUX | 4 | 102 | 644 | 486400€ | 4769€ |
2022-03-02 | 600 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 100 | 537 | 350000€ | 3500€ |
2022-10-11 | 600 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 100 | 537 | 371000€ | 3710€ |
2020-09-17 | 5530 | LE BALLOIS | 3 | 87 | 1727 | 435000€ | 5000€ |
2021-11-22 | 5578 | LE BALLOIS | 6 | 148 | 982 | 554300€ | 3745€ |
2019-06-06 | 536 | RUE DE BELLEDONNE | 5 | 94 | 1476 | 400000€ | 4255€ |
2021-12-15 | 9 | CHE DE LA CAILLATE | 5 | 144 | 822 | 624000€ | 4333€ |
2021-07-06 | 448 | CHE DU VIVIER | 6 | 138 | 1000 | 556000€ | 4029€ |